1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
河内長野市
10.5万円/㎡
前年比-15.9%
東急ドエル・アルス三日市
大阪府河内長野市小塩町
/ 三日市町駅 徒歩11分
1991年築 / 10階建 / 115戸 / RC造
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7階 / 71.27㎡の場合
相場
1,090万円
15.3万円/㎡
764
981
1,199
1,416
AI査定結果
推定相場価格
1,090万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
981万円〜1,199万円
13.8万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月12日
東急ドエル・アルス三日市
1,198万円（16.8万円/㎡）/ 7階 / 71.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は12.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 735万円 | 10.7万円 | 4階 | 68.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 1,198万円 | 16.8万円 | 7階 | 71.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 1,490万円 | 15.5万円 | 10階 | 96.09㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 1,500万円 | 15.6万円 | 10階 | 96.09㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 770万円 | 11.2万円 | 4階 | 68.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 820万円 | 11.9万円 | 4階 | 68.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 770万円 | 10.8万円 | 3階 | 71.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 850万円 | 12.5万円 | 9階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 770万円 | 11.3万円 | 7階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 730万円 | 10.7万円 | 4階 | 68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 780万円 | 11.5万円 | 4階 | 68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 800万円 | 11.8万円 | 7階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 780万円 | 9.3万円 | 5階 | 84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 890万円 | 13.1万円 | 10階 | 68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 890万円 | 13.1万円 | 9階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/05 | 780万円 | 11.5万円 | 7階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 880万円 | 10.5万円 | 5階 | 84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 900万円 | 10.7万円 | 5階 | 84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 1,280万円 | 15.9万円 | 9階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 980万円 | 11.7万円 | 5階 | 84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 950万円 | 14.0万円 | 9階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/26 | 890万円 | 13.1万円 | 5階 | 68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/19 | 930万円 | 13.7万円 | 10階 | 68㎡ | 2LDK+S | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は15.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 東急ドエル・アルス三日市 河内長野市小塩町 | 三日市町駅11分 | 1,198万円 | 16.8万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 115戸 | RC |
| 2024/01/20 | 美加の台詩季が丘 河内長野市美加の台一丁目 | 美加の台駅13分 | 890万円 | 12.7万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | RC |
| 2023/06/15 | 美加の台南海アーバンパレス 河内長野市美加の台一丁目 | 美加の台駅6分 | 1,080万円 | 12.9万円 | 83.9㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 99戸 | RC |
| 2023/09/29 | サニータウン長野清見台 河内長野市清見台四丁目 | 三日市町駅19分 | 980万円 | 12.9万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 84戸 | RC |
| 2022/09/08 | 河内長野グリーンハイツ 河内長野市原町四丁目 | 千代田駅9分 | 1,050万円 | 14.1万円 | 74.43㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/05 | 藤和ライブタウン千代田 河内長野市原町二丁目 | 千代田駅10分 | 1,390万円 | 19.1万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/18 | 貴望ケ丘グランドハイツ弐番館 河内長野市木戸西町三丁目 | 千代田駅7分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 82戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション千代田壱番館 河内長野市自由ケ丘 | 滝谷駅16分 | 898万円 | 12.8万円 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 135戸 | SRC |
| 2024/05/10 | 南海サウスヒルズ松ケ丘 河内長野市松ケ丘西町 | 滝谷駅8分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1996年 | 146戸 | RC |
| 2024/12/07 | ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館 河内長野市木戸三丁目 | 滝谷駅14分 | 1,198万円 | 14.0万円 | 85.58㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 158戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、河内長野市では15.9%下落しています。